“11月30日起，浙江省主要交易银行新披发的首套房贷利率将不低于3.1%。”潮新闻记者就此音书向银行和中介机构求证，音书属实。

今天，记者采访了杭州南星桥、城东、钱江世纪城等多个区域二手中介门店，中介牙东说念主暗示昨天晚上就已接到里面见知，11月30日认真本质，首套和二套房贷利率均由3.0%上调至3.1%。

“咱们依然接到里面理论见知，从11月30日起本质新利率。不外，11月30日之前网签的客户，还不错按照3.0%的利率本质。11月30日及以后网签的客户，维持按照3.1%本质。”某城商行支行行长告诉记者。

就在22天前，杭州房贷利率刚流程一轮上调。从11月8日起，杭州首套房贷利率从2.9%上调至3.0%，二套房贷利率与首套保捏一致。也即是说，杭州房贷利率短短1个月内资历了两次上调。

杭州房贷利率两度高涨后，首套利率从2.9%上调至3.1%，二套利率从3.0%上调至3.1%。要是是首套房贷，两次上调后利率悉数高涨了0.2个百分点。以300万元贷款30年期等额本息还款花样为例，利率两次上调后月供将加多323元，总利息加多11.65万元。

“流程前次利率上调，咱们有申饬了，昨天晚上收到（利率）高涨的音书后，未必见知客户签协议。”城东一中介牙东说念主说，为了能赶上3.0%的房贷利率，昨天出现了赶签风物。

手边买房数据显现，11月29日杭州二手房网签量有490套，达到本年二手房单日网签量最高。滨江区中介牙东说念主阿勇以为网签量这样高，和房贷利率上调有很大相关。

房贷利率两连涨，不少购房者有些记念，接下去房贷利率还会延续上调吗？记者采访了银行东说念主士，对方暗示：“3.1%是翌日一段时辰内杭州交易房贷的最低利率。接下来即便LPR延续下调，短期内3.1%的房贷利率下限也不会变。”

不外，3.1%是杭州新披发房贷利率的下限，存量房贷利率则不受此影响。若协议商定利率凭据LPR浮动，接下来LPR延续下行的话，利率也会相应调理。

事实上，不单是是杭州，11月以来天下多座城市皆上调了房贷利率，广州、南京、武汉、厦门等城市，现在房贷利率皆在3.0%-3.1%。

值得一提的是，现在杭州首套房贷利率和二套房贷利率已无任何分离，而其他许多城市仍然存在0.1-0.2个百分点的差距。对此，有银行东说念主士暗示，杭州现在首套房按区认定，且统一城区仅领有一套住房的情况下，将该房挂牌后再买房即可被认定为首套，二套房贷险些卷旗息饱读。正因为如斯欧洲杯体育，杭州首套房贷和二套房贷利率一致，也算是因应市集变化之举。